IL CONDOMINIO

MILLESIMI NON CONDIVISI 

Se un condomino non si presenta mai alle assemblee e non paga mai le sue quote, perchè ritiene di non dare il suo consenso al valore millesimale attribuitogli, che cosa succede? La vita condominiale si paralizza?

Chi ha validi motivi per non accettare il proprio valore millesimale, deve rivolgersi al giudice dimostrando che sono stati accettati dei millesimi errati. La legge, d’altro canto, dà questa facoltà di impugnazione (art. 69 disp. att. c.c.). E ciò dimostra che se un elaborato millesimale è errato può essere riveduto o modificato anche nell’interesse di un solo condomino.
Quando la legge parla di errore non si riferisce ad un errore di calcolo (questo si può e si deve modificare d’ufficio!), ma il Legislatore si riferisce ad un errore essenziale, un errore che riguarda la determinazione degli elementi necessari per l’impo stazione dell’elaborato.
Se chi non ha accettato il proprio valore millesimale può provare tutto questo, per il giudice sarà atto dovuto far ricompilare l’elaborato millesimale.

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