IL CONDOMINIO

ASSEMBLEA: CONVOCAZIONE NON RICEVUTA 

Nel mio condominio è stata indetta una assemblea ed io, in qualità di proprietario, non ho ricevuto l’invito a parteciparvi, bensì ho ricevuto soltanto copia del verbale della riunione a mezzo lettera. Le deliberazioni avvenute in detta assemblea sono valide?


Premesso che in sede assembleare in via preliminare deve essere accertato che la convocazione realtiva a detta assemblea sia stata ricevuta regolarmente dai condomini aventi diritto nei termini di legge, qualora un condomino non venga regolarmente convocato, le delibere relative saranno affette da nullità.
Tale nullità non è sanabile con il succesivo invio del verbale al condomino assente; ecco perchè, prima di iniziare un'assemblea, il presidente nominato deve assicurarsi della effettiva convocazione di tutti i condomini aventi diritti nei modi e tempi di legge.

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