IL CONDOMINIO

CONDOMINIO: REQUISITI PER LA COSTITUZIONE 

Abito in una palazzina di quattro unità immobiliari di proprietà mia e dei miei tre fratelli. Vorrei sapere se nella nostra proprietà si può costituire un condominio. Serve un atto costitutivo?

La nascita di un condominio può essere riconducibile alla vendita frazionata dell’immobile da parte dell’unico proprietario, o scaturire da una divisione ereditaria, o essere semplicemente determinata dalla costruzione dello stabile, ma non è in nessun caso necessaria alcun’altra formalità che ne infici l’esistenza giuridica.
Per l’esistenza del condominio è sufficiente la presenza di un edificio, diviso per piani, in cui coesistano parti comuni e proprietà esclusive. La nascita di un condominio non richiede alcun atto costitutivo.

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