IL CONDOMINIO

DISTACCO DELL'INTONACO 

Sulle facciate esterne dello stabile dove abito, si stanno verificando perimetralmente dei distacchi degli intonaci del rivestimento, creando non poche preoccupazioni per alcuni di noi condomini proprietari. In questo caso è responsabile l’Amministratore?

L’Amministratore, quale rappresentante dei partecipanti al Condominio è obbligato alla tutela degli interessi collettivi e derivanti dalla proprietà.
Quindi è l’Amministratore che ha l’obbligo giuridico di rimuovere lo stato di pericolo derivante dal distacco degli intonaci sulle pareti perimetrali dello stabile.

Se l’Amministratore non provvede a far rimuovere il pericolo, risponde penalmente del reato di omissione.
L’Amministratore non può certo rispondere se del distacco di intonaci non aveva avuto il minimo sospetto prima della loro caduta, ma appena se ne rende conto dovrà tempestivamente transennare lo stabile, far rimuovere le parti pericolanti ed indire d’urgenza un’assemblea straordinaria, informando dell’accaduto e delle possibili conseguenze i condomini.
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