IL CONDOMINIO

INSTALLAZIONE DI RIPETITORE SU LASTRICO DI PROPRIETA'

Vorrei sapere se un condomino che ha la proprietà o l’uso esclusivo del lastrico solare può installare un ripetitore per telefonia mobile senza il preventivo consenso dell’assemblea.
La risposta non può che essere affermativa, in quanto il condomino sulla proprietà di sua esclusiva pertinenza può comportarsi come meglio ritiene, purchè, è evidente, non violi i limiti di cui all’art. 1122 c.c. (cioè non esegua opere che rechino danno alle parti comuni) e non alterino il decoro architettonico dello stabile.
Addirittura la Giurisprudenza di merito ha stabilito che la installazione, su un lastrico solare di proprietà esclusiva di un condomino, di un ripetitore per telefonia cellulare, non costituisce violazione dell’art. 1102 c.c. (cioè del corretto uso della cosa comune) neanche nell’ipotesi in cui l’ancoraggio dell’impianto in oggetto avvenga sui muri esterni di proprietà invece comune (Trib. Piacenza 13/02/1998).

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