IL CONDOMINIO

CENTRALE ENEL IN CONDOMINIO E PARTECIPAZIONE ALLE SPESE

Amministro un condominio in cui, al piano terra, un locale di circa 20 mq è stato venduto dal costruttore alla Soc. ENEL ad uso centrale Enel di trasformazione. In sede di stipula del rogito, il costruttore ha inserito nell’atto che la Soc. Enel veniva esclusa da qualsiasi spesa condominiale. Il suddetto locale è inserito regolarmente nella tabella millesimale. Le quote condominiali sono oggetto di contestazione da parte dell’Enel per il motivo di cui sopra. Ma la Soc. Enel può esimersi dal pagare le quote condominiali?
La Soc. Enel può esimersi dal pagamento degli oneri condominiali perchè, come emerge dalle premesse del quesito, il costruttore nell’atto di compravendita con la Soc. Enel, ha concordato l’esonero della stessa Enel dal contributo alle spese condominiali.

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