IL CONDOMINIO

RIPARTIZIONE SPESE ILLUMINAZIONE SCALE

Come vanno ripartite le spese relative all’illuminazione delle scale condominiali?
In tema di ripartizione di oneri condominiali, le spese per l’illuminazione delle scale non configurano spese per la conservazione delle parti comuni, tendenti cioè a preservare l’integrità e a mantenere il valore capitale delle cose (art. 1123, 1° co. e 1124, 1° co. cc.), bensì spese utili a permettere ai condomini un più confortevole uso e godimento delle cose comuni e di quelle proprie; con la conseguenza che ad esse i condomini sono tenuti a contribuire, non già in base ai valori millesimali di comproprietà, ma in base all’uso che ciascuno di essi può fare delle parti comuni in questione (nel caso di specie, le scale), secondo il criterio fissato dall’art. 1123, 2° co. cc.

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