IL CONDOMINIO

MAGGIORANZA NECESSARIA ALLA SOPPRESSIONE DEL PORTIERATO

Con quale quorum l’assemblea dei condomini può deliberare l’istituzione o la soppressione del servizio di portierato?
L’istituzione del servizio di portierato non previsto dal regolamento di condominio, così come la sua soppressione, comporta una modificazione del regolamento che deve essere approvata all’assemblea dei condomini con il quorum deliberativo stabilito dall’art. 1136 2° co. cc. richiamato dall’art. 1138 3° co. cc., cioè con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno la metà del valore dell'edificio. Qualora, poi, l’istituzione del servizio comporti la destinazione ad alloggio del portiere e della sua famiglia di locali di proprietà comune aventi in precedenza una diversa funzione, sorge a carico di questi ultimi un vincolo di destinazione pertinenziale per la cui deliberazione si rende necessario un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell’edificio.
Valutazione attuale: / 0
ScarsoOttimo 

IL CONDOMINIO

Violazione del Regolamento Condominiale
VIOLAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE E’ possibile prevedere all’i...
Atti vandalici: quali provvedimenti?
ATTI VANDALICI: QUALI PROVVEDIMENTI? Che azione si può esperire contro ...
Maggioranza in assemblea per l'installazione dell'ascensore
MAGGIORANZA IN ASSEMBLEA PER L'INSTALLAZIONE DELL'ASCENSORE Lo stabile d...
Installazione di ripetitore su lastrico di proprietà
INSTALLAZIONE DI RIPETITORE SU LASTRICO DI PROPRIETA' Vorrei sapere se u...
Addetta pulizia Condominio non in regola
ADDETTA PULIZIE CONDOMINIO NON IN REGOLA  Il nostro amministratore, p...
Ruolo dei consiglieri all'interno del condominio
RUOLO DEI CONSIGLIERI ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO Vorrei sapere: in un Co...
Divieto di tenere animali domestici: è possibile?
DIVIETO DI TENERE ANIMALI DOMESTICI: E' POSSIBILE? E’ possibile tenere...
Abbassamento del pavimento per ingrandire i vani
ABBASSAMENTO DEL PAVIMENTO PER INGRANDIRE I VANI Il proprietario dei van...
Compenso amministratore esterno
COMPENSO AMMINISTRATORE ESTERNO La maggioranza dei condomini dello stabi...
Maggioranza per l'adeguamento della polizza assicurativa
MAGGIORANZA PER L'ADEGUAMENTO DELLA POLIZZA ASSICURATIVA Per adeguare la...
Locale commerciale e servizio di portierato
LOCALE COMMERCIALE E SERVIZIO DI PORTIERATO Nell’edificio in cui possi...
Spese di riscaldamento del locatario
SPESE DI RISCALDAMENTO DEL LOCATARIO Quando un locatario non versa quant...
Ascensore: contratto manutenzione
ASCENSORE: CONTRATTO MANUTENZIONE  Vorrei delucidazioni sulla durat...
Ripartizione delle spese per il consumo di acqua
RIPARTIZIONE DELLE SPESE PER IL CONSUMO DI ACQUA Io e il mio ragazzo sia...
Portiere inadempiente
PORTIERE INADEMPIENTE Può considerarsi inadempiente il portiere che rif...
Infiltrazione d'acqua: responsabilità del costruttore?
INFILTRAZIONE D'ACQUA: RESPONSABILITA' DEL COSTRUTTORE? Si può fare un...
Antenna parabolica su facciata condominiale
ANTENNA PARABOLICA SU FACCIATA CONDOMINIALE  Il nostro Condominio d...
Perdita tubo di scarico
PERDITA TUBO DI SCARICO  Nel mio condominio si è verificata la ro...
Parquet sollevato
PARQUET SOLLEVATO  A causa di ponte termico della soletta, il parqu...
Parcheggio illegittimo nell'androne
PARCHEGGIO ILLEGITTIMO NELL'ANDRONE Può considerarsi, come uso illegitt...
Distaccamento dall'impianto di riscaldamento centralizzato
DISTACCAMENTO DALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO Intendo dista...
Sopraelevazioni: possibilità e limitazioni
SOPRAELEVAZIONI: POSSIBILITA' E LIMITAZIONI Si può costruire sopra l’...
Tapparelle di colore diverso???
TAPPARELLE DI COLORE DIVERSO???  Ho effettuato la sostituzione del...
Balcone: manutenzione frontalini
BALCONE: MANUTENZIONE FRONTALINI  Nel mio condominio si sono verific...
Assemblea deliberante e tabelle millesimali
ASSEMBLEA DELIBERANTE E TABELLE MILLESIMALI Da trentacinque anni conduci...
Centrale Enel in condominio e partecipazione alle spese
CENTRALE ENEL IN CONDOMINIO E PARTECIPAZIONE ALLE SPESE Amministro un co...
Spese condominiali: proprietario o inquilino?
SPESE CONDOMINIALI: PROPRIETARIO O INQUILINO? Un condomino ha affittato ...
Telefono cellulare privato?
TELEFONO CELLULARE PRIVATO? Può il portiere trascorrere buona parte ...
Balconi: spese di riparazione
BALCONI: SPESE DI RIPARAZIONE  In un condominio a chi competono le...
Studi medici e violazione del regolamento condominiale
STUDI MEDICI E VIOLAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE Nel nostro condom...
Banner
Banner
Banner

VENDESI

Portacandela Tre Donne
Antonella Zinno - Veline 1
Guardiano della fede
Cascinale con laboratorio e parco
Vaso a tre piedi
Castello in vendita, a Montalcino
Banner

SPECIALI

Massafra: dal rupestre all'industria
MASSAFRA: DAL RUPESTRE ALL'INDUSTRIA  Cenni storici La storia di Massafra ha origini antichiss...
Banner

PAGINE UTILI

LA FABRIQUE VANITA' DAL MONDO - TARANTO
LA FABRIQUE VANITA' DAL MONDO - TARANTO  La Fabrique Vanità...
CAFFE' DELLE ROSE - MARTINA FRANCA (TARANTO)
CAFFE' DELLE ROSE - MARTINA FRANCA (TARANTO) Di padre in figli...
BAR ARGENTO - STATTE (TARANTO)
BAR ARGENTO - STATTE (TARANTO) Bar Argento, per i vostri momen...
FOLDER IMMAGINE SRL - TARANTO
FOLDER IMMAGINE SRL - TARANTO Folder Immagine srl è nata nel ...
PANIFICIO FOCACCERIA GASTRONOMIA LA BAGUETTE - SAN VITO (TARANTO)
PANIFICIO FOCACCERIA GASTRONOMIA LA BAGUETTE - SAN VITO (TARANTO)&n...
STUDIO CONTE FRANCESCO - TARANTO
STUDIO CONTE FRANCESCO - TARANTO Lo Studio Conte Francesco ope...
Rosa Ressa: sentimento e nostalgia tra luci e colori tenui
ROSA RESSA: SENTIMENTO E NOSTALGIA TRA LUCI E COLORI TENUI Rosa Ressa è nata a Statte dove vive ed opera, avvolta dal silenzio della campagna ricca di olivi secolari, pinete e macchia mediterranea. In continua ricerc...