IL CONDOMINIO

AMBULATORI MEDICI E VIOLAZIONE DEL REGOLAMENTO

Nel nostro condominio si sta verificando che alcuni proprietari non residenti stanno dando in locazione i loro appartamenti ad uffici ed ambulatori medici, pur essendoci un regolamento condominale ventennale che lo vieta e che ognuno di noi, sino a poco tempo fa, ha sempre rispettato. E’ possibile non rispettare il regolamento?
Nel caso di violazione di disposizioni legittimamente contenute nel regolamento condominiale che stabiliscano il divieto di destinare i singoli locali dell’edificio a determinati usi, il condominio può chiedere nei diretti confronti del conduttore o dei conduttori degli appartamenti la cessazione della destinazione abusiva e l’osservanza in forma specifica delle istituite limitazioni, in quanto il conduttore non può trovarsi, rispetto al Condominio, in posizione diversa da quella del condomino suo locatore, e ciò alla unica condizione che sia approvata l’operatività della clausola limitativa, o, in altri termini, la sua opponibilità al condomino locatore.

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