IL CONDOMINIO

ABBASSAMENTO DEL PAVIMENTO PER INGRANDIRE I VANI

Il proprietario dei vani al piano terreno può abbassare il livello dei pavimenti della sua unità immobiliare per ingrandire i suoi vani, o per ricavarne altri di sua esclusiva proprietà?
No, non può farlo: si tratta di una proprietà di tutti i condomini. E non può farlo anche se sotto i suoi pavimenti vi sono massetti e vespai da lui stesso sistemati per evitare umidità. Il sottosuolo è di proprietà comune salvo se non c’è un titolo che attesti il contrario, perchè la sua funzione è quella di sostenere con apposite strutture tutto il fabbricato nonchè di consentire il passaggio delle tubazioni e dei canali nell’interesse di tutti i condomini, e la proprietà comune non può essere violata per nessuna ragione e da nessuno dei comproprietari.

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