IL CONDOMINIO

ADDETTA PULIZIE CONDOMINIO NON IN REGOLA 

Il nostro amministratore, per le pulizie delle scale, si serve di una signora pensionata alla quale diamo un compenso regolarmente iscritto in bilancio.
Il fatto è che siamo venuti a sapere che la signora non è assicurata e la domanda è la seguente: in caso di infortunio e di una eventuale vertenza, di chi è la responsabilita?

Tra le tante responsabilità dell'amministratore di condominio e tra le responsabilità penali, ricade quella della omissione contributiva verso il personale dipendente assunto nell'interesse del condominio.
Tale ipotesi ricorrerebbe nel caso in cui la signora in questione lavorasse di fatto come dipendente del condominio, il che esporrebbe i condomini anche a rischio di una eventuale vertenza di lavoro.
Nella ipotesi che il servizio di pulizia venga invece appaltato a ditta esterna, l'amministratore condominiale, quale committente, ha l'obbligo di accertare la regolarità contributiva e retributiva dei dipendenti della ditta medesima, obbligo che si assolve attraverso la richiesta del durc rilasciata dall'appaltatore.
Infatti, l'amministratore di condominio, è il primo responsabile sulla sicurezza del lavoro dei dipendenti del condominio, e ricadono su di lui gli obblighi di informazione e formazione in materia di sicurezza e salute previsti dal dlgs 09.04.2008 n. 81.
Per vedere se l'impresa di pulizia e' in regola, bisogna controllare se e' iscritta alla CCIAA (Camera di Commercio).
Per vedere se e' in regola il lavoratore della ditta, si puo' richiedere il durc all'amministratore.
Se l'amministratore non mostra il durc, non puo' dimostrare la regolarita' del lavoratore in merito ad assunzione, assicurazione e contribuzione.
Valutazione attuale: / 0
ScarsoOttimo 

IL CONDOMINIO

Troppe deleghe in assemblea
TROPPE DELEGHE IN ASSEMBLEA Nel mio Condominio l’Amministratore e poch...
Assemblea: convocazione non ricevuta
ASSEMBLEA: CONVOCAZIONE NON RICEVUTA  Nel mio condominio è stata in...
Maggioranza necessaria alla soppressione del portierato
MAGGIORANZA NECESSARIA ALLA SOPPRESSIONE DEL PORTIERATO Con quale quorum...
Modifiche al regolamento condominiale
MODIFICHE AL REGOLAMENTO CONDOMINIALE Nel nostro condominio vige un rego...
Pulizie scale: può farle un condomino?
PULIZIE SCALE: PUO' FARLE UN CONDOMINO? E’ possibile che la pulizia sc...
Lavori di ristrutturazione e locali commerciali
LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E LOCALI COMMERCIALI In primavera iniziano i ...
Lavori straordinari: compenso Amministratore
LAVORI STRAORDINARI: COMPENSO AMMINISTRATORE  Per lavori straordin...
Abbaiare molesto nel palazzo
ABBAIARE MOLESTO NEL PALAZZO Sono disperato! Nel mio stabile ci sono sei...
Terrazza a livello
TERRAZZA A LIVELLO Sento spesso parlare di terrazza a livello, ma in sos...
Terrazza: rimborso spese
TERRAZZA: RIMBORSO SPESE  Un condomino, proprietario di una terrazza...
Assemblea per la nomina del nuovo amministratore
ASSEMBLEA PER LA NOMINA DEL NUOVO AMMINISTRATORE In una assemblea condom...
Canna fumaria vicino alle finestre
CANNA FUMARIA VICINO ALLE FINESTRE Con la maggioranza di 500 millesimi, ...
Numero dei condomini e costituzione del regolamento
NUMERO DEI CONDOMINI E COSTITUZIONE DEL REGOLAMENTO E’ obbligatorio pe...
Violazione del Regolamento Condominiale
VIOLAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE E’ possibile prevedere all’i...
Sopraelevazioni: possibilità e limitazioni
SOPRAELEVAZIONI: POSSIBILITA' E LIMITAZIONI Si può costruire sopra l’...
Sostituzione portone e maggioranze
SOSTITUZIONE PORTONE E MAGGIORANZE Quale maggioranza occorre per deliber...
Deleghe in assemblea
DELEGHE IN ASSEMBLEA Può il condomino impossibilitato ad intervenire al...
Ripartizione spese
RIPARTIZIONE SPESE  Può l’amministratore ripartire in parti ugual...
Condominio con più palazzine
CONDOMINIO CON PIU' PALAZZINE  In un piccolo condominio composto di...
Codice fiscale del condominio
CODICE FISCALE DEL CONDOMINIO Il nuovo Amministratore del nostro condomi...
Eredità e spese pregresse
EREDITA' E SPESE PREGRESSE Ho ereditato da poco un appartamento di propr...
Regolamento assembleare e limitazioni al diritto di proprietà
REGOLAMENTO ASSEMBLEARE E LIMITAZIONI AL DIRITTO DI PROPRIETA' Può, un ...
Infiltrazione d'acqua: responsabilità del costruttore?
INFILTRAZIONE D'ACQUA: RESPONSABILITA' DEL COSTRUTTORE? Si può fare un...
Ruolo dei consiglieri all'interno del condominio
RUOLO DEI CONSIGLIERI ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO Vorrei sapere: in un Co...
Nomina Amministratore: maggioranze
NOMINA AMMINISTRATORE: MAGGIORANZE  Nel mio condominio non riusciamo...
Compenso amministratore esterno
COMPENSO AMMINISTRATORE ESTERNO La maggioranza dei condomini dello stabi...
Studi medici e violazione del regolamento condominiale
STUDI MEDICI E VIOLAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE Nel nostro condom...
Telefono cellulare privato?
TELEFONO CELLULARE PRIVATO? Può il portiere trascorrere buona parte ...
Locale commerciale e portierato
LOCALE COMMERCIALE E PORTIERATO Sono un commerciante ed ho di mia propie...
Ripartizione spese per rifacimento facciata
RIPARTIZIONE SPESE PER RIFACIMENTO FACCIATA In caso di rifacimento della...
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Tina Quaranta: La Primavera della vita
TINA QUARANTA: LA PRIMAVERA DELLA VITA  Tina Quaranta è ...
Banner

SPECIALI

Per l'Estate 2019, Gin Tonic con Bacur
PER L'ESTATE 2019, GIN TONIC CON BACUR L'estate si presta particolarmente al consumo di Gin Bacur Bott...
Banner

PAGINE UTILI

PASTICCERIA LA PANNA - TARANTO
PASTICCERIA LA PANNA - TARANTO Con la Pasticceria La Panna dol...
FOLDER IMMAGINE SRL - TARANTO
FOLDER IMMAGINE SRL - TARANTO Folder Immagine srl è nata nel ...
MACELLERIA OLINDO CARNI - TARANTO
MACELLERIA OLINDO CARNI - TARANTO  Olindo Carni nasce n...
BAR ARGENTO - STATTE (TARANTO)
BAR ARGENTO - STATTE (TARANTO) Bar Argento, per i vostri momen...
STUDIO DOTTOR LUIGI CARELLA SPECIALISTA IN CARDIOLOGIA - TARANTO
STUDIO DOTTOR LUIGI CARELLA SPECIALISTA IN CARDIOLOGIA - TARANTO ...
PANIFICIO FOCACCERIA GASTRONOMIA LA BAGUETTE - SAN VITO (TARANTO)
PANIFICIO FOCACCERIA GASTRONOMIA LA BAGUETTE - SAN VITO (TARANTO)&n...
Angela Maggipinto: travolgente passione per l'arte
ANGELA MAGGIPINTO: TRAVOLGENTE PASSIONE PER L'ARTE  Angela Maggipinto è nata a Olten in Svizzera, vive e lavora a Ginosa Marina (Ta); ha dedicato la sua formazione agli studi classici e contemporaneamente a quelli musicali. Appassi...