IL CONDOMINIO

ADDETTA PULIZIE CONDOMINIO NON IN REGOLA 

Il nostro amministratore, per le pulizie delle scale, si serve di una signora pensionata alla quale diamo un compenso regolarmente iscritto in bilancio.
Il fatto è che siamo venuti a sapere che la signora non è assicurata e la domanda è la seguente: in caso di infortunio e di una eventuale vertenza, di chi è la responsabilita?

Tra le tante responsabilità dell'amministratore di condominio e tra le responsabilità penali, ricade quella della omissione contributiva verso il personale dipendente assunto nell'interesse del condominio.
Tale ipotesi ricorrerebbe nel caso in cui la signora in questione lavorasse di fatto come dipendente del condominio, il che esporrebbe i condomini anche a rischio di una eventuale vertenza di lavoro.
Nella ipotesi che il servizio di pulizia venga invece appaltato a ditta esterna, l'amministratore condominiale, quale committente, ha l'obbligo di accertare la regolarità contributiva e retributiva dei dipendenti della ditta medesima, obbligo che si assolve attraverso la richiesta del durc rilasciata dall'appaltatore.
Infatti, l'amministratore di condominio, è il primo responsabile sulla sicurezza del lavoro dei dipendenti del condominio, e ricadono su di lui gli obblighi di informazione e formazione in materia di sicurezza e salute previsti dal dlgs 09.04.2008 n. 81.
Per vedere se l'impresa di pulizia e' in regola, bisogna controllare se e' iscritta alla CCIAA (Camera di Commercio).
Per vedere se e' in regola il lavoratore della ditta, si puo' richiedere il durc all'amministratore.
Se l'amministratore non mostra il durc, non puo' dimostrare la regolarita' del lavoratore in merito ad assunzione, assicurazione e contribuzione.
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