IL CONDOMINIO

ADDETTA PULIZIE CONDOMINIO NON IN REGOLA 

Il nostro amministratore, per le pulizie delle scale, si serve di una signora pensionata alla quale diamo un compenso regolarmente iscritto in bilancio.
Il fatto è che siamo venuti a sapere che la signora non è assicurata e la domanda è la seguente: in caso di infortunio e di una eventuale vertenza, di chi è la responsabilita?

Tra le tante responsabilità dell'amministratore di condominio e tra le responsabilità penali, ricade quella della omissione contributiva verso il personale dipendente assunto nell'interesse del condominio.
Tale ipotesi ricorrerebbe nel caso in cui la signora in questione lavorasse di fatto come dipendente del condominio, il che esporrebbe i condomini anche a rischio di una eventuale vertenza di lavoro.
Nella ipotesi che il servizio di pulizia venga invece appaltato a ditta esterna, l'amministratore condominiale, quale committente, ha l'obbligo di accertare la regolarità contributiva e retributiva dei dipendenti della ditta medesima, obbligo che si assolve attraverso la richiesta del durc rilasciata dall'appaltatore.
Infatti, l'amministratore di condominio, è il primo responsabile sulla sicurezza del lavoro dei dipendenti del condominio, e ricadono su di lui gli obblighi di informazione e formazione in materia di sicurezza e salute previsti dal dlgs 09.04.2008 n. 81.
Per vedere se l'impresa di pulizia e' in regola, bisogna controllare se e' iscritta alla CCIAA (Camera di Commercio).
Per vedere se e' in regola il lavoratore della ditta, si puo' richiedere il durc all'amministratore.
Se l'amministratore non mostra il durc, non puo' dimostrare la regolarita' del lavoratore in merito ad assunzione, assicurazione e contribuzione.
Valutazione attuale: / 0
ScarsoOttimo 

IL CONDOMINIO

Eredità e spese pregresse
EREDITA' E SPESE PREGRESSE Ho ereditato da poco un appartamento di propr...
Ripartizione spese illuminazione scale
RIPARTIZIONE SPESE ILLUMINAZIONE SCALE Come vanno ripartite le spese rel...
Balcone: manutenzione frontalini
BALCONE: MANUTENZIONE FRONTALINI  Nel mio condominio si sono verific...
Concetto di innovazione
CONCETTO DI INNOVAZIONE La rinuncia al portierato è un’innovazione?Il...
Ascensore: contratto manutenzione
ASCENSORE: CONTRATTO MANUTENZIONE  Vorrei delucidazioni sulla durat...
Spese deliberate e non impugnate: è possibile non pagarle?
SPESE DELIBERATE E NON IMPUGNATE: E' POSSIBILE NON PAGARLE? Può un cond...
Maggioranza per l'adeguamento della polizza assicurativa
MAGGIORANZA PER L'ADEGUAMENTO DELLA POLIZZA ASSICURATIVA Per adeguare la...
Lavori straordinari: compenso Amministratore
LAVORI STRAORDINARI: COMPENSO AMMINISTRATORE  Per lavori straordin...
Studi medici e violazione del regolamento condominiale
STUDI MEDICI E VIOLAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE Nel nostro condom...
Maggioranza necessaria alla soppressione del portierato
MAGGIORANZA NECESSARIA ALLA SOPPRESSIONE DEL PORTIERATO Con quale quorum...
Complesso di palazzine e condomini separati
COMPLESSO DI PALAZZINE E CONDOMINI SEPARATI Abitiamo in un complesso res...
Lastrico solare: installazione antenne paraboliche
LASTRICO SOLARE: INSTALLAZIONE ANTENNE PARABOLICHE  Ho intenzione di...
Balconi: spese di riparazione
BALCONI: SPESE DI RIPARAZIONE  In un condominio a chi competono le...
Atti vandalici: quali provvedimenti?
ATTI VANDALICI: QUALI PROVVEDIMENTI? Che azione si può esperire contro ...
Maggioranza in assemblea per l'installazione dell'ascensore
MAGGIORANZA IN ASSEMBLEA PER L'INSTALLAZIONE DELL'ASCENSORE Lo stabile d...
Approvazione rendiconto
APPROVAZIONE RENDICONTO  Per approvare il rendiconto di fine anno l...
Locale commerciale e servizio di portierato
LOCALE COMMERCIALE E SERVIZIO DI PORTIERATO Nell’edificio in cui possi...
Spese condominiali: proprietario o inquilino?
SPESE CONDOMINIALI: PROPRIETARIO O INQUILINO? Un condomino ha affittato ...
Assicurazione danni a terzi
ASSICURAZIONE DANNI A TERZI  Se in un condominio non c’è assic...
Sostituzione dei decori esterni originali
SOSTITUZIONE DEI DECORI ESTERNI ORIGINALI Ho acquistato casa da poco, ed...
Ripartizione spese per il giardino comune
RIPARTIZIONE SPESE PER IL GIARDINO COMUNE  Le spese per la manutenzi...
Ruolo dei consiglieri all'interno del condominio
RUOLO DEI CONSIGLIERI ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO Vorrei sapere: in un Co...
Centrale Enel in condominio e partecipazione alle spese
CENTRALE ENEL IN CONDOMINIO E PARTECIPAZIONE ALLE SPESE Amministro un co...
Nomina Amministratore: maggioranze
NOMINA AMMINISTRATORE: MAGGIORANZE  Nel mio condominio non riusciamo...
Nomina nuovo amministratore: convocazioni
NOMINA NUOVO AMMINISTRATORE: CONVOCAZIONI I condomini hanno indetto un...
Locale commerciale e portierato
LOCALE COMMERCIALE E PORTIERATO Sono un commerciante ed ho di mia propie...
Infiltrazione d'acqua: responsabilità del costruttore?
INFILTRAZIONE D'ACQUA: RESPONSABILITA' DEL COSTRUTTORE? Si può fare un...
Modifiche al regolamento condominiale
MODIFICHE AL REGOLAMENTO CONDOMINIALE Nel nostro condominio vige un rego...
Ripristino cornicione e ripartizione spese
RIPRISTINO CORNICIONE E RIPARTIZIONE SPESE Il fabbricato, di cui svolgo ...
Antenna centralizzata e obbligo di allacciamento
ANTENNA CENTRALIZZATA E OBBLIGO DI ALLACCIAMENTO Recentemente ho tenuto ...
Banner
Banner
Banner

VENDESI

Laura Maniscalco Blasi - L'origine del firmamento
Fausta Roussier Fusco - Felino
Testa Uomo Uccello
Guardiano della fede
Cascina lombarda con terreni irrigui
Canon Eos 3
Maria Teresa Di Nardo - Notturno
Castello in vendita, a Montalcino

SPECIALI

Per il consumatore attivo
PER IL CONSUMATORE ATTIVO E' una calzatura pensata per il consumatore attivo che è solito alternare d...
Banner

PAGINE UTILI

PASTICCERIA LA PANNA - TARANTO
PASTICCERIA LA PANNA - TARANTO Con la Pasticceria La Panna dol...
STUDIO DOTTOR LUIGI CARELLA SPECIALISTA IN CARDIOLOGIA - TARANTO
STUDIO DOTTOR LUIGI CARELLA SPECIALISTA IN CARDIOLOGIA - TARANTO ...
PANIFICIO FOCACCERIA GASTRONOMIA LA BAGUETTE - SAN VITO (TARANTO)
PANIFICIO FOCACCERIA GASTRONOMIA LA BAGUETTE - SAN VITO (TARANTO)&n...
MACELLERIA OLINDO CARNI - TARANTO
MACELLERIA OLINDO CARNI - TARANTO  Olindo Carni nasce n...
BAR ARGENTO - STATTE (TARANTO)
BAR ARGENTO - STATTE (TARANTO) Bar Argento, per i vostri momen...
FOLDER IMMAGINE SRL - TARANTO
FOLDER IMMAGINE SRL - TARANTO Folder Immagine srl è nata nel ...
Lorenzo Intermite: oltre i confini e i limiti della realtà
LORENZO INTERMITE: OLTRE I LIMITI E I CONFINI DELLA REALTA'  Lorenzo Intermite, classe ‘65, nasce a Grottaglie (TA). Frequenta l’Istituto Statale d’Arte della sua stessa città natale, dove nel 1984 consegue il Diploma di Matu...