IL CONDOMINIO

COMPENSO STRAORDINARIO AMMINISTRATORE 

Lavori straordinari su Condominio affidati ad un architetto sia per il capitolato, sia per trovare le ditte, sia per fare il D.L. sia per proporre assieme all'Amministratore il prezzo finale con la ditta scelta per l'esecuzione dei lavori quantificata in sede di assemblea da vari condomini.
Cosa ha fatto di speciale l'amministratore per chiedere  il 3%?
1-2 assemblee straordinarie dove veniva conferito l'incarico all'architetto, dove venivano presi in considerazione i vari preventivi e la preparazione del contratto.
Su circa 150.000 euro... non è forse troppo alta la richiesta non del tutto deliberata dall'assemblea in quanto il compenso extra era stato accettato 3 anni fa con l'avvento del nuovo amministratore?
Il compenso straordinario è dovuto all'Amministratore pro tempore solo nel caso in cui sia stato indicato nell'offerta formulata all'atto della scelta del preventivo in sede assembleare per il conferimento dell'incarico; oppure se su richiesta specifica dell'Amministratore, l'Assemblea l'abbia espressamente deliberato in occasione dell'appalto dei lavori straordinari.
Nel caso in questione, sembrerebbe che tale compenso sia stato indicato dall'Amministratore 3 anni or sono, allorchè è stato nominato, quindi, evidentemente contenuto nell'offerta proposta al Condominio e accettata conferendogli l'incarico.
Il compenso straordinario, pertanto, è dovuto.

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